Sörböle 254, Njurunda

Gård med fina möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt liv med gott om utrymme för odling, djurhållning eller egen verksamhet. Här finns en trevlig kombination av bostad, ekonomibyggnader, åkermark och skog, vilket ger goda förutsättningar för ett praktiskt och trivsamt gårdsliv.

Bostadshuset omfattar 3 rum och kök och genomgick omfattande renoveringar 2014 och 2018. Resultatet är ett välisolerat, praktiskt och trivsamt boende med en enhetlig, smakfullt och omsorgsfullt genomförd interiör. Bredbandsfiber finns och uppvärmning sker via vattenburet system kopplad till vacker vedpanna i köket.

Till fastigheten hör en ekonomibyggnad med bland annat stall med plats för två hästar, uppvärmd selkammare, oinredd höskulle samt förvaringsutrymme. Här finns även tre stycken timrade lador, en lada i lösvirke, jordkällare samt ett hönshus. Åkermarken ligger i direkt anslutning till byggnaderna och ger lättillgängliga ytor för exempelvis odling, bete eller annan användning. På fastigheten finns även knappt 3 hektar skogsmark.

Fastigheten har ett enskilt och rofyllt läge med naturen som närmaste granne och flera sjöar i närområdet. Närmast ligger Hornsjön med den populära badplatsen Stekpannan, som även erbjuder fina möjligheter till fiske.

Trots det lantliga och naturnära läget är det bekvämt avstånd till både service, skolor och kommunikationer. Sundsvall ligger cirka 3,5 mil bort, medan det är omkring 15 km till Lucksta, där det finns F–6-skola. Till Matfors är det cirka 2,1 mil. Här finns bland annat F–9-skola, vårdcentral, livsmedelsbutik, restauranger och annan service. Även Njurundabommen ligger på bekvämt avstånd, cirka 2 mil bort, och erbjuder ett brett utbud av service och aktiviteter. Här finns bland annat F–6-skola, F–9-skola, förskola, livsmedelsbutik, restauranger, tågstation och bank. I Njurundabommen finns även Modin & Zetterberg-hallen, en ishall som ger möjlighet till skridsko- och hockeyaktiviteter året runt, med is på hockeyplanen även under sommarhalvåret. Högstadieskola finns i närliggande Kvissleby, där du även hittar Nolbybacken. Med fyra nedfarter och två liftar erbjuds fina möjligheter till utförsåkning under vintersäsongen.