Tegelbacken, Gottröra

Gård belägen i gammalt, brutet, vackert kulturlandskap med omväxlande åkrar, beten och skogsmark, i Gottröra med ca 2,5 mil till Arlanda flygplats, ca 4 mil till Uppsala resp. Norrtälje och ca 6,5 mil till Stockholm.

Gårdens sammanlagda areal uppgår till ca 59 ha, varav ca 31 ha skog och 22 ha åker. Skogen med ett totalt virkesförråd om ca 2.516 m³sk, vilket ger ett medeltal på 82 m3sk/ha. Trädslagsfördelning Tall 70 %, Gran 19 %, Löv 11 %. Medelboniteten är beräknad till 5,9 m3sk/ha. Fastigheten uppvisar, enligt planen, välskötta bestånd med god tillväxt. Åkermarken är utarrenderad i enlighet med femårsavtal med en intäkt om 1.000 kr exkl. moms per ha och år.

Gården är bebyggd med mangårdsbyggnad med 6 rum och kök fördelade på 130 kvm boarea plus källare, uppförd år 1934, tillbyggd år 1966 samt flera ekonomibyggnader inklusive, snickarbod, magasin, lider, verkstad, ladugård, loge.

Relativt enskilt läge med en närliggande granne. Goda möjligheter till svamp- och bärplockning i närområdet. Sjön Vängsjön med badplats ligger strax sydväst om gården (infartsväg till badplatsen dock från annat håll). Förskola finns i Gottröra, nära kyrkan på ca 4,5 km avstånd. I Rimbo, som ligger knappt 2 mil öster om gården, finns mycket god service med bl.a. livsmedelsbutik, systembolag, restauranger, badhus, skola med årskurser F-9, vårdcentral och banker. I närområdet finns två golfbanor. Busshållplats för buss till bl.a. Arlanda, Uppsala, Rimbo, Norrtälje finns vid Gottröra kyrka ca 5 km söder om gården. Där finns också en bensinstation med butik.

Adress till fastigheten är Vängsjöbergsvägen 274, 762 95 Gottröra.

Visningsanmälan görs via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!